Blog

Guaratuba: Um Novo Horizonte para Investimentos Imobiliários

Nos últimos anos, Guaratuba tem sido protagonista de manchetes em jornais e portais de todo o país. As boas notícias sobre infraestrutura e desenvolvimento urbano têm colocado a cidade em evidência e despertado o interesse de investidores e turistas. Projetos significativos, como a tão aguardada ponte entre Caiobá e Guaratuba, a duplicação da estrada PR-412 e a engorda da orla, estão transformando a região em um verdadeiro polo de crescimento.

Enquanto as belezas naturais continuam a encantar, é o mercado imobiliário que vem roubando a cena. O setor está aquecido como nunca, e a tendência é que os imóveis na cidade tenham uma valorização diferenciada nos próximos anos.

Guaratuba
Foto por: Julio Cesar Fanini

O Crescimento do Mercado Imobiliário em Números

Os dados oficiais da Agência Estadual de Notícias do Paraná comprovam o avanço significativo do mercado imobiliário em Guaratuba. Veja os principais destaques:

• Aumento de Edificações: Em 2017, a cidade contava com 156 edifícios de quatro pavimentos ou mais. Em 2020, esse número subiu para 163, representando um crescimento de 4,4%. Em 2024, são 190 prédios, entre conclídos, em construção ou com alvará de obra, um aumento de 16% em relação a 2020 e 21% em relação a 2017.

Esse boom é reflexo direto das melhorias na infraestrutura e do crescente interesse de investidores em ativos reais.

Por Que Investir em Imóveis em Guaratuba?

Com as recentes mudanças no mercado financeiro, os imóveis voltaram a se destacar como uma opção de investimento estratégica, especialmente em tempos de instabilidade econômica. As principais vantagens incluem:

1. Redução de Riscos:
   • Imóveis têm baixa correlação com outros ativos financeiros, o que ajuda a reduzir a volatilidade geral de uma carteira de investimentos.
   • Em cenários de crise nos mercados acionários, o valor dos imóveis tende a se manter estável ou até mesmo a crescer.
2. Proteção Contra a Inflação:
   • Historicamente, os imóveis valorizam em cenários inflacionários, garantindo que o poder de compra do investidor seja preservado.

Mercado de Alto Padrão em Evidência

Os imóveis de alto padrão em Guaratuba também estão em forte valorização. O preço do metro quadrado passou de R$ 5.000 a R$ 6.000 em 2019 (antes da pandemia) para cerca de R$ 10.000 em 2024, um aumento expressivo de 40%, conforme noticiado pelo jornal Tribuna do Paraná.

Oportunidades em Guaratuba

Com tantas melhorias e um mercado imobiliário em plena ascensão, Guaratuba oferece um horizonte de oportunidades para investidores e compradores. O crescimento do setor não é apenas um reflexo das melhorias urbanas, mas também um indicativo do potencial de rentabilidade que a região pode oferecer.

Agora é o momento ideal para considerar Guaratuba como destino para seu próximo investimento. Aproveite para explorar as possibilidades e participar desse ciclo de crescimento que promete transformar a cidade em um dos principais destaques do litoral brasileiro.

*Este material tem caráter meramente informativo e não constitui uma recomendação de investimento. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
Antes de investir, é recomendável que o investidor avalie a adequação do investimento aos seus objetivos e perfil de risco.